青岛房价动真格 沿海一线大宅降价数十万难成交

2014-05-29 11:45:26   来源:半岛都市报   我要说两句
尽管已到5月传统的楼市旺季,然而房价下跌、各地救市的新闻和楼市是否会崩盘的猜想不断,降价、急售、促销掌控了整个楼市的态势。疯狂的201

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尽管已到5月传统的楼市旺季,然而房价下跌、各地救市的新闻和楼市是否会崩盘的猜想不断,降价、急售、促销掌控了整个楼市的态势。疯狂的2013年,曾让购房者们见识了房价的突飞猛进,全年市区新建商品住宅价格指数同比上涨5.6%,而2013年12月,新建商品住宅价格指数同比涨幅就高达10.5%左右,去年青岛房价指数可谓经历了“十二连涨”。

然而,与去年房价疯狂的涨势不可同日而语的是,今年的房价可谓每况愈下。近日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格,从环比数据看,无论是新建商品住宅还是二手住宅,价格环比上涨的城市数量大幅减少。其中,青岛4月份新建商品住宅价格环比上涨仅0.1%,而二手住宅价格年内则首次环比下降,降幅为0.2%。

尽管,从数据表面上看降幅似乎并不大,但从去年的大涨到今年的“止涨”,这已是一个不小的跌幅。尤其是,曾傲居岛城房价巅峰地段的沿海一线的大宅,为加速成交,动辄就降数十万元,但成交难度依然较大。这些挂牌价明显下跌的房源,因成交率极低,所以并未过多地影响到成交价。而透过成交价表面看市场,我们会发现:这次,房价动真格了。

  

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